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煙臺百米高樓突破百座 323米世茂海灣1號為第一高樓
高樓是城市發展的縮影。隨著城市化進程加快，土地資源日益稀缺，提高容積率、向天空要空間是一種必然趨勢。此時此刻的煙臺，正經歷著長大、長高的巨變過程。從不斷更迭的"煙臺高度"中，我們可以感受到煙臺在孜孜不倦地向上發展的蓬勃動力。
YMG記者鄒春霞攝影報道
煙臺高度不斷被"刷新"
1997年，虹口大酒店落成，緊扼南大街與大 馬路的交接點，自西向東俯瞰第一海水浴場。1998年，濱海假日酒店在第一海水浴場東側聳立起來；1999年，煙臺山醫院大樓在煙臺山邊拔地而起，取代煙 臺山燈塔成為煙臺港口海岸制高點，與濱海假日酒店、虹口大酒店成三足鼎立局面。
20世紀末、21世紀初，煙臺經歷瞭又一輪高 樓建設期：從沿海一線，逐步擴大到南大街，南大街一度成為煙臺地標街；2000年以後，隨著萊山區的快速發展，迎春大街又成為高樓競相亮相的發展長街；隨 著六區快速發展，東部新區、南部新城戰略的推進，市區高樓不斷向東、南、西部挺進。根據芝罘區發改局統計，僅芝罘區現有占地面積5000平方米以上的商務 樓宇88幢，其中多數建築高度超過120米。"小時候，看見剛建好的高樓大廈總喜歡站在下面，仰著腦袋，一層層地計算一下它到底有幾層，現在我已經不再那 樣做瞭，因為我自己就住在高樓裡，現在煙臺的高樓越來越多，都習慣瞭，沒那麼好奇瞭。"傢住萬光府前花園的朱女士說。
如今，這樣一種場景讓人熱血沸騰：芝罘區、萊山區、開發區......建築工地上塔吊林立，機器轟鳴，混凝土車輛繁忙地穿梭著。
記者昨天來到世茂看到，這個開建時號稱山東第 一高樓的建築，已經遠遠高出瞭旁邊的姐妹樓。323米高的世茂海灣1號塔樓，仍舊是煙臺的第一高樓；在牟平區的地標性建築--東部新區海洋產權交易中心的 建設工地，負責施工的煙建十公司項目負責人告訴記者，工程完工後，這幢203米高的摩天大樓將成為牟平區的第一高樓；而在高新區核心建築創業大廈，這個建 築高度133米的"創業之門"將成為高端科技企業集聚之地，成為高新區的"創新心臟"。
從普通住宅，到林立的商業綜合體，到科技發展的源動力，煙臺高樓的發展，也見證著不斷奮進中的"煙臺高度"。
經濟發展"拔高"建築
大樓能否建得更高，不取決於設想，首先要有資本、實力，最終取決於經濟社會發展。記者在采訪中瞭解到，正是煙臺近年來在經濟實力、人口密度等方面的大幅飛躍，成為高層建築集中出現的主要原因。
記者從煙臺市城建部門瞭解到，煙臺今年集中開展白石、慎禮、北馬路等18個區片和36個村居改造工程，開工建設安置房超過200萬平方米，成為市中心區城建史上舊城舊村改造規模最大、推進步伐最快的時期。
根據城市總體規劃和產業佈局，沿南大街、迎春大街、北馬路兩側，煙臺有意識、有針對性地引進商貿、文化、金融等商業地產和大型綜合體項目，不斷繁榮現代服務業、發展壯大城市經濟。
此外，城建、規劃等部門還結合勝利、北馬路、黃務、商貿技校等區片改造，引進大連萬達、深圳萬科、龍湖地產、越秀地產、華潤集團等10多傢國內一線房企，規劃建設瞭萬達廣場、中糧大悅城、紅星美凱龍、華潤中心等大型綜合體項目，這些項目建成後，也必將成為城市新地標。
煙臺網友總結的"高樓榜"
以下高樓排名隻是網友推薦，而且隻包括芝罘區和萊山區，並不包括普通住宅樓盤，非官方認可，其相關數字也與實際建設及規劃方案有出入。如有遺漏及不妥之處，歡迎到水母網(http://www.shm.com.cn/)跟帖補充。
1世茂海灣一號T1：323米
2世茂海灣一號R3樓王：214米
3世茂海灣一號R2：206米
4世茂海灣一號R1：200米
5陽光100二期塔樓：200米
6振華國際廣場A塔：180米
7振華國際廣場B塔：180米
8南山皇冠假日酒店：180米
9銀都國際公寓：175米
10名仕豪庭A座：174米
11名仕豪庭B座：174米
12天鴻凱越城二期A座：160米
13天鴻凱越城二期B座：160米
14玻璃廠地塊酒店：160米
15北馬路安置共建樓：160米
16陽光100二期公寓：150米
17馬山寨海景酒店：150米
18陽光100寫字樓：143米
19金都大廈：143米
20虹口商務酒店：143米
21北馬路拆遷安置樓A座：130米
22北馬路拆遷安置樓B座：130米
23海關大廈：130米
24華達大廈：130米
25藍海大廈：130米
26海員大廈：130米
27宏寶大廈：130米
28恒豐銀行總部：130米
29振華廣場雙塔附A：130米
30振華廣場雙塔附B：130米
31陽光100二期公寓A：130
32陽光100二期公寓B：130
33南山世紀大廈A座：124米
34南山世紀大廈B座：124米
35振華廣場住宅A：120米
36振華廣場住宅B：120米
37振華廣場住宅C：120米
38禦金臺公寓A：120米
39禦金臺住宅B：120米
40廣電中心大廈：110米
41中銀大廈：110米
42國稅大廈：110米
43地稅大廈：110米
44第一國際綜合樓：110米
45第一國際公寓A：110米
46第一國際公寓B：110米
47第一國際公寓C：110米
48華夏傳媒大廈：110米
49陽光100一期公寓A：110
50陽光100一期公寓B：110
51中天盛世觀瀾A座：110米
52中天盛世觀瀾B座：110米
53雙塔A塔：110米
54雙塔B塔：110米
55南山世紀城公寓：110米
56天鴻凱越城一期A：110米
57天鴻凱越城一期B：110米
58天鴻凱越城一期C：110米
59天鴻凱越城一期D：110米
60市長大廈：110米
61文化宮大廈：110米
62壹通國際：110米
63玻璃廠公寓A座：100米
64玻璃廠公寓B座：100米
65疾病控制中心：100米
66煙臺××局：100米
67潤隆大廈：100米
68煙臺農業銀行：100米
69振華國際廣場A座：100米
70振華國際廣場B座：100米
71毓璜頂一期公寓A座：100米
72毓璜頂一期公寓B座：100米
73毓璜頂一期公寓C座：100米
74毓璜頂一期公寓D座：100米
75毓璜頂一期公寓E座：100米
76山海雲天一期：100米
77銀都財富中心A塔：100米
78銀都財富中心B塔：100米
79新聞中心：100米
80國貿大廈：100米
81中銀勝利路大廈：100米
82華夏銀行：100米
83聯通勝利路大廈：100米
84昂展商貿綜合樓：100米
85煙臺公路大廈：100米
86海天名人廣場A座：100米
87海天名人廣場B座：100米
88海天名人廣場C座：100米
89海天名人廣場D座：100米
90東上海賦A座：100米
91東上海賦B座：100米
92東上海賦C座：100米
93東上海賦D座：100米
94第三城：100米
95萬方商務大廈：100米
96賽格數碼城：100米
97規劃展覽館：100米
98新橋國際A座：100米
99新橋國際B座：100米
100第一大道：100米
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-12-29/10412557387.shtml
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